還沒進去住就要開始負擔「大樓管理費」?!

 

興奮完成新家交屋，手握新房鑰匙，迎來的卻是空蕩蕩的空間與接踵而來的費用？

許多人沒有意識到，從建商交屋的那一日起，各種費用便開始計算，就算還沒裝潢入住，也得開始負擔｢大樓管理費」、｢房屋利息」、｢水電費」、｢大小公設費用」等開銷。



這段漫長的｢空窗期」，是許多人會忽略的隱形成本。
為了避免這種無謂的支出，「在交屋前就先找好裝潢或設計公司」是內行人的關鍵選擇。


交屋前就先找好設計公司規劃，將為你帶來以下三大好處：

好處一：省下幾個月的「未使用」費用

許多人習慣在交屋後才開始找設計公司，這段空窗期不僅無法入住，還得開始支付｢大樓管理費」、｢水電費」、｢大小公設費用」等。在還沒享受新家的美好前，就先買單各種開銷。
 

▼交屋前多久要找設計公司？

建議在交屋前3~6個月，就開始找設計公司來規劃新房子。

讓您有更充分的時間與設計師討論，並在交屋後盡快進入施工階段，省下好幾個月的額外開支，讓每一分錢都花在刀口上。



好處二：和左右鄰居一起裝潢，分攤公共區域的保護工程費用
 

現在多數社區都要求裝潢前必須進行「公共區域保護」工程，費用會依據大樓管委會的規範範圍，收取數千至數萬元不等。

這筆費用是用來保護所有裝潢工班會經過的公共區域，例如：樓層通道、電梯、樓梯、地板等，使用緩衝材質包覆，確保公共空間不會有損傷。



好處三：盡快入住，享受美好生活

越早規劃，越早完工，就能越快住進心中的理想家。😁



 

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讓有裝潢需求的人，可以和專業的設計師討論自己的想法和需求，並更具體地想像出新家的樣貌。

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