2種常見老屋翻新方式📢    撰文by: Y編

老屋承載著許多家庭寶貴的回憶，但隨著時間的推移，房屋的空間機能和硬體條件難免會與當前或未來的居住需求產生落差。

因此許多人決定啟動翻新工程，往往是基於實際生活中的某些迫切需求或對未來生活的嚮往。

你將在這篇文章中了解｜
1.居住現況:觸發老屋翻新的三種情境
2.翻新工程的兩大類型與價值
3.為什麼您的老屋翻新需要設計師?

 

1｜居住現況:觸發老屋翻新的動機▼



 

情境	原因
生活模式的變遷	隨著家庭成員的變化，空間需求也會不同。 從迎接新生命、孩子成長、長輩照護，到步入空巢期想打造興趣空間， 家，都需要隨著生活階段被重新調整。
內外兼具升級	居住環境不僅需要機能，更需要帶來身心的舒適愉悅感。然而，許多老屋常面臨採光不足、格局受限的困境，加上其裝修風格往往已與當前的審美脫節。
屋況的安全隱患	屋齡較高的房子，往往會因滲水、壁癌、水壓不足或電路老化等問題，影響居住的舒適與安全。 若計畫長期居住，建議進行專業檢視與必要升級，確保生活品質與安全無虞。

 

2｜翻新工程兩大價值▼

老屋翻新的工程深度極具彈性，我們會依據您所面臨的現況與需求，提供不同層次的規劃建議。
大致可以分為【輕裝修與局部改造】、【深度翻新與基礎重建】兩大類型，以精準對應您的屋況與預算需求。

對於房屋基礎穩定、僅需解決局部問題或追求風格轉換的案例，我們會著重於輕裝修或局部優化。這類改造無需大規模動工，即可快速見效。
 

我們主要可以透過重新規劃光源佈局，並結合藝術牆面塗料、壁紙與地坪材質，讓老屋在視覺上徹底擺脫陰暗老舊感，迎向現代美學。同時，著重於動線邏輯，量身定制系統收納，將櫃體與牆面整合，不僅釋放了地面空間，更讓居家環境保持清爽與秩序。



當房屋出現老化問題，需要從根本上解決安全與機能隱患時，翻新的重點將擴展到隱蔽的基礎工程，以確保居住的安全與穩定性。下方是常見的翻新項目：

項目	內容
泥作與防水處理	泥作工程是裝修的基礎，包含地坪整平、牆面修復與衛浴防水等工序。 透過專業施工，才能打造穩固、安全的空間基底。
電力系統	現代家庭用電量遠超過舊屋設計，需更換老舊電線並重新規劃迴路，確保冷氣、暖風機等高耗電設備能穩定安全運作。
水管線	老舊水管容易導致水質變差與漏水問題。 翻新時汰換冷熱水管線，可提升水壓與水質，確保用水安全。
空調排水與通風系統	深度翻新時，會同步優化通風與空調系統。 重新規劃浴室、廚房排風與冷氣管路，避免潮濕與堵塞，確保運作順暢並維持良好空氣品質。
網路與智能佈線	網路與智慧佈線是現代居家的基礎。 透過深度翻新，可全屋配置高速網路線，並預留智慧家電的電源與控制線，打造穩定便利的數位生活。
天花板	老屋天花板常見變色、掉漆或管線外露等問題。 透過翻新，可結合木作造型、隱藏管線並優化照明，讓空間更明亮，質感也隨之提升。
門窗氣密與隔音	舊式門窗氣密與隔音效果差，影響居住舒適與能源效率。 翻新時更換高氣密、隔熱型材，可有效阻隔噪音、灰塵與熱能，提升整體居住品質。
結構與格局	結構與格局改造能讓老屋更貼近現代生活。 在不影響主體結構下，透過隔間調整釋放空間、改善採光與動線，讓居住更開闊舒適。

 

3｜為什麼您的老屋翻新需要設計師▼

 

想讓老屋重獲新生，卻不知從何開始？
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傳種常見老屋翻新方式📢



老屋承載著許多家庭寶貴的回憶，但隨著時間的推移，房屋的空間機能和硬體條件難免會與當前或未來的居住需求產生落差。

 

因此許多人決定啟動翻新工程，往往是基於實際生活中的某些迫切需求或對未來生活的嚮往。

 

你將在這篇文章中了解｜

1.居住現況:觸發老屋翻新的三種情境

2.翻新工程的兩大類型與價值

3.為什麼您的老屋翻新需要設計師?

 

 

 

1｜居住現況:觸發老屋翻新的動機▼

 



 

 

情境 原因

生活模式的變遷

 

隨著家庭成員的變化，空間需求也會不同。

從迎接新生命、孩子成長、長輩照護，到步入空巢期想打造興趣空間，

家，都需要隨著生活階段被重新調整。

內外兼具升級 居住環境不僅需要機能，更需要帶來身心的舒適愉悅感。然而，許多老屋常面臨採光不足、格局受限的困境，加上其裝修風格往往已與當前的審美脫節。

屋況的安全隱患 屋齡較高的房子，往往會因滲水、壁癌、水壓不足或電路老化等問題，影響居住的舒適與安全。

若計畫長期居住，建議進行專業檢視與必要升級，確保生活品質與安全無虞。

 

 

2｜翻新工程兩大價值▼

 

老屋翻新的工程深度極具彈性，我們會依據您所面臨的現況與需求，提供不同層次的規劃建議。

大致可以分為【輕裝修與局部改造】、【深度翻新與基礎重建】兩大類型，以精準對應您的屋況與預算需求。

 



 

對於房屋基礎穩定、僅需解決局部問題或追求風格轉換的案例，我們會著重於輕裝修或局部優化。這類改造無需大規模動工，即可快速見效。

 

 

 

我們主要可以透過重新規劃光源佈局，並結合藝術牆面塗料、壁紙與地坪材質，讓老屋在視覺上徹底擺脫陰暗老舊感，迎向現代美學。同時，著重於動線邏輯，量身定制系統收納，將櫃體與牆面整合，不僅釋放了地面空間，更讓居家環境保持清爽與秩序。

 



 

當房屋出現老化問題，需要從根本上解決安全與機能隱患時，翻新的重點將擴展到隱蔽的基礎工程，以確保居住的安全與穩定性。下方是常見的翻新項目：

 

 

項目 內容

泥作與防水處理 泥作工程是裝修的基礎，包含地坪整平、牆面修復與衛浴防水等工序。

透過專業施工，才能打造穩固、安全的空間基底。

電力系統 現代家庭用電量遠超過舊屋設計，需更換老舊電線並重新規劃迴路，確保冷氣、暖風機等高耗電設備能穩定安全運作。

水管線 老舊水管容易導致水質變差與漏水問題。

翻新時汰換冷熱水管線，可提升水壓與水質，確保用水安全。

空調排水與通風系統 

深度翻新時，會同步優化通風與空調系統。

重新規劃浴室、廚房排風與冷氣管路，避免潮濕與堵塞，確保運作順暢並維持良好空氣品質。

 

網路與智能佈線 

網路與智慧佈線是現代居家的基礎。

透過深度翻新，可全屋配置高速網路線，並預留智慧家電的電源與控制線，打造穩定便利的數位生活。

 

天花板 

老屋天花板常見變色、掉漆或管線外露等問題。

透過翻新，可結合木作造型、隱藏管線並優化照明，讓空間更明亮，質感也隨之提升。

 

門窗氣密與隔音 

舊式門窗氣密與隔音效果差，影響居住舒適與能源效率。

翻新時更換高氣密、隔熱型材，可有效阻隔噪音、灰塵與熱能，提升整體居住品質。

 

結構與格局 結構與格局改造能讓老屋更貼近現代生活。

在不影響主體結構下，透過隔間調整釋放空間、改善採光與動線，讓居住更開闊舒適。

 

 

3｜為什麼您的老屋翻新需要設計師▼

 



 

 

 

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