態案例|把握「客變」機會 ,可能省下拆除費用 ?! 預售屋 / 窩百態分享內行關鍵

把握「客變」機會 ,可能省下拆除費用 ?!

預售屋 / 窩百態分享內行關鍵

 

沒有客變,裝潢階段可能花更多錢

客變意旨建設公司在「預售屋」施工階段,預先變更格局、建材、設備、水電管線配置的服務,讓空間符合客戶需求。若未特別提出客變,建商會依照原本格局完成施工。

 

沒有客變,為什麼可能會花更多錢 ? 窩百態有很多客人到了裝潢階段,才正視到家人的需求,上了國中的孩子需要充足光線容易集中精神的書房、對女主人來說需要的是收納用的機能型更衣室,必須拆除隔間、替換建材,才能讓空間滿足生活需求,後續格局裝潢的調整不僅花費時間,還產生額外的「拆除」工程費用。

 

多花什麼錢 ? 「拆除隔間 + 水電重拉」等新建工程費用

客變是變更隔間的好機會 ! 很多時候朋友會來家辦活動,需要比較大的活動空間,就可以藉由「隔間的調整」,讓客廳等社交空間變大,平時親友來可以一起打switch或是玩桌遊。另外,利用「建商提供的客變服務」,就有可能省下大筆的「隔間拆除、電源移位等工程費用」

 

客變是改變逆境的好機會 ! 若建商附贈的「廚房空間太小、廚具的配備及收納」不好用,可以事先規劃適合自己家裡料理習慣的廚房,再透過「建商提供的客變服務」預留未來廚房的管線開孔,不只讓廚房更大更好用,還可能省下「水電新建、管線打牆的費用」

 

窩百態陪您與建設公司接洽客變,提出最專業的空間調整方案

客變只有一次的機會。

客變必須提供給建商 : 平面規劃圖、隔間尺寸圖、水電配置圖等,讓建設公司依圖施工。窩百態提供的客變服務,會依照每個家庭生活習慣的不同,再瞭解需求,提供專業的空間調整方案,且量身訂製出更適合您家庭的空間喔,並「繪製建商客變所需要的圖面」

 

唯一要注意的是,建商只依照「提供的變更內容」接受變更申請。所以客變要把握最大方向「調整現有的空間,規劃最有效的格局」窩百態幫您節省未來不必要的工程開銷,變更隔間、水電配置,貼近生活的空間規劃,讓料理魂的一家人可以大展身手、讓朋友來家裡聚餐擁有更開闊的活動空間,未來生活絕對是更加舒適。

 

小叮嚀 :

▲ 在裝潢階段,才正視需求,後續格局裝潢的調整不僅花費時間,還產生額外的「拆除」工程費用。

▲ 因各家建商客變標準不一,最終客變內容依照建商同意客變項目為準。